Badsanierung Kosten 2026: pro m², kleines und großes Bad

Der Handwerkerbonus ist Stand Oktober 2026 ausgelaufen, die Antragsfrist endete am 28. Februar 2026. Eine Neuauflage ist nach derzeitigem Kenntnisstand nicht beschlossen. Förderung gibt es vor allem für den barrierefreien oder altersgerechten Umbau, und dafür sind die Bundesländer zuständig. ^[3][4]

Dieser Ratgeber zeigt Richtwerte für die Badsanierung: Gesamtkosten, Preis pro m², Einzelposten sowie Dusche statt Badewanne. Danach folgen Förderung, Ablauf und die wichtigsten Fragen. ^[1]

Wohin das Geld fließt: Einzelposten und Fliesen

Bei einer Komplettsanierung setzt sich der Preis aus vielen Posten zusammen. Laut fixbuddy.at (Juni 2026) sind das ungefähr: Demontage und Entsorgung 500–1.500 €, Sanitärinstallation 1.500–3.000 €, Elektro 500–1.500 € sowie Estrich und Abdichtung 800–2.000 €. Fliesenarbeiten kosten demnach 1.500–4.000 €, Sanitärobjekte 1.000–5.000 €, Armaturen 300–1.500 € und Badmöbel 500–2.000 €. Für Boiler oder Durchlauferhitzer nennt die Seite 300–800 €. ^[1]

Beim Fliesen sind Verlegung und Material getrennte Posten. Laut fixbuddy.at (Stand Juni 2026) kostet die Verlegung am Boden 35–60 €/m² und an der Wand 40–65 €/m². Altfliesen zu entfernen kostet 15–30 €/m², den Untergrund vorzubereiten 10–25 €/m². Beim Material beginnt Keramik ab ca. 10 €/m², Feinsteinzeug liegt bei 25–50 €/m² und Naturstein bei 60–150 €/m². Rechnen Sie beim Material mit einem Verschnitt von mindestens 10 %. ^[5]

Dusche statt Badewanne und barrierefreier Umbau

Der Umbau von der Badewanne zur Dusche kostet laut fixbuddy.at (Juni 2026) 3.000–7.000 €. Ein barrierefreier Umbau liegt nach derselben Quelle bei 5.000–15.000 €. Die barrierefreie Ausführung kostet gegenüber dem Standard 1.000–3.000 € mehr. ^[1]

Für eine ebenerdige Dusche im Altbau nennt das Hersteller-Magazin von Gira eine realistische Nachrüstung von 3.500–8.000 €. Beim Umbau einer Wanne kostet ein standardisiertes System 4.000–6.000 €, eine individuell geflieste Lösung 4.000–8.000 €. Die Seite ist ein Herstellerangebot und nicht neutral. Als altersgerechte Richtwerte nennt infina.at: bodentiefe Dusche ab 3.000 €, Badewanne mit Einstiegstür ab 5.000 €, Tür verbreitern ab 700 €. ^[6][7]

Was kostet eine Badsanierung? Richtwerte für kleines und großes Bad

Nach Umfang unterscheiden die Ratgeber so: Laut fixbuddy.at (Preise aktualisiert Juni 2026) kostet eine Teilsanierung 3.000–8.000 €. Eine kleine Komplettsanierung (ca. 4 m²) liegt bei 8.000–15.000 €, eine große (ca. 8 m²) bei 15.000–25.000 €. Branchenblatt.at nennt für das Standardbad im Einfamilienhaus 8.000–25.000 €. ^[1][8]

Pro Quadratmeter geben lystio.at und branchenblatt.at einen Richtwert von 900–3.500 €/m² an. Die Komplettsanierung liegt laut branchenblatt.at oft bei ca. 2.000 €/m², die Teilsanierung bei ca. 800–1.100 €/m². Kleine Bäder sind pro m² teurer, weil Fixkosten auf wenig Fläche entfallen. Lystio.at nennt für ein kleines Bad Kosten ab ca. 5.400 €. ^[2][8]

Laut lystio.at entfallen rund 40 % der Kosten auf Material und 60 % auf Arbeit. Für ein Bad mit 5 m² gibt es keine eigene belastbare Spanne. Orientieren Sie sich am kleinen Bad mit ca. 4 m² und lassen Sie sich ein konkretes Angebot erstellen. ^[1][2]

Förderung für die Badsanierung: Handwerkerbonus und Länderprogramme

Der Handwerkerbonus ist Stand Oktober 2026 ausgelaufen. Die Antragsfrist endete laut pieno.at am 28. Februar 2026, abgelehnte Anträge konnten bis 30. April 2026 erneut eingereicht werden. Eine Verlängerung wurde nicht beschlossen. Die letzte Fassung deckte 20 % der Arbeitskosten ab, für 2025 höchstens 1.500 €. Eine allgemeine Bundesförderung für Handwerkerleistungen gibt es 2026 laut pieno.at nicht. Ob es eine Neuauflage gibt, erfahren Sie bei der zuständigen Förderstelle. ^[3][9]

Chancen auf Zuschüsse gibt es beim barrierefreien oder altersgerechten Umbau. Bau- und Förderregeln sind Ländersache. Fragen Sie vor der Auftragsvergabe an, denn mit dem Bau dürfen Sie erst nach positiver Erledigung des Ansuchens beginnen. Auf Bundesebene kann der Unterstützungsfonds des Sozialministeriumservice Zuschüsse geben. Laut Richtlinie gehören dazu ein Behinderungsgrad von mindestens 50 % und eine soziale Notlage, einen Rechtsanspruch gibt es nicht. ^[4][10]

Beispiel Wien (Stadt Wien, MA 25): Beim behindertengerechten Umbau gibt es laut Ausgabe März 2025 einen einmaligen, nicht rückzahlbaren Zuschuss von 75 % der anerkannten Kosten, höchstens 11.250 €. Anerkannt werden höchstens 15.000 €, nötig ist ein Behindertenpass oder Pflegegeld ab Stufe 3. Beim altersgerechten Umbau (ab 60 Jahren, mit Einkommensgrenze) sind es laut Ausgabe Jänner 2026 50 % der anerkannten Kosten, höchstens 7.500 €. Eigenleistung und reines Material werden nicht anerkannt. ^[11][12]

Beispiel Salzburg: Laut Folder des Landes (Stand Juni 2025, alle Angaben ohne Gewähr) gibt es für den Sanitärbereich 25 % der tatsächlichen Kosten, höchstens 4.500 €, etwa für eine bodengleiche Dusche oder Haltegriffe. Die Registrierung muss vor der Auftragsvergabe erfolgen. Ob diese Werte im Oktober 2026 unverändert gelten, bestätigt die Landesstelle. Auch Niederösterreich, Oberösterreich, die Steiermark, Kärnten, Tirol, Vorarlberg und das Burgenland haben eigene Programme mit unterschiedlichen Voraussetzungen. ^{[13][14][15][16][17][18][19][20][21][22][23]}

Die genannten Beträge stammen aus Quellen mit unterschiedlichem Stand, bei Wien aus den Ausgaben März 2025 und Jänner 2026, bei Salzburg aus dem Folder von Juni 2025. Dass sie im Oktober 2026 unverändert gelten, steht nicht überall offiziell fest. Prüfen Sie die Bedingungen deshalb vor dem Antrag direkt bei der Förderstelle Ihres Bundeslandes. ^{[4][11][12][13]}

Ablauf, Dauer und Zustimmung bei der Badsanierung

Laut branchenblatt.at dauert eine Teilsanierung 1–2 Wochen, eine Komplettsanierung 2–4 Wochen. Lystio.at nennt 14–21 Tage und empfiehlt, etwa ein halbes Jahr vorher zu planen. Dazu kommen Lieferzeiten. Beteiligt sind meist Installateur, Elektriker, Trockenbau und Fliesenleger, bei Bedarf auch Maurer. ^[1][2][8]

Im Wohnungseigentum dürfen Sie Ihr Objekt auf eigene Kosten ändern (§ 16 WEG 2002). Zustimmung der anderen Eigentümer ist nötig, wenn schutzwürdige Interessen beeinträchtigt werden könnten, etwa bei Eingriffen in Steigleitungen. Bei barrierefreien Änderungen gilt die Zustimmung als erteilt, wenn die Eigentümer verständigt wurden und nicht binnen zwei Monaten widersprechen. Informieren Sie die Hausverwaltung vorab. Als Mieter klären Sie den Umbau vor Beginn mit dem Vermieter. ^[24]

Ortsübliche Bauarbeiten müssen Nachbarn in Wohngebieten grundsätzlich dulden, wenn sie mit Rücksicht ausgeführt werden. Informieren Sie Nachbarn und Hausverwaltung trotzdem rechtzeitig und bündeln Sie laute Arbeiten. Welche Ruhezeiten gelten, regeln Hausordnung und Gemeinde. ^[25][26]

1. Klären Sie eine mögliche Förderung, bevor Sie den Auftrag vergeben. Anträge sind vor Auftragsvergabe oder Baubeginn zu stellen. ^[4]
2. Lassen Sie den Bestand aufnehmen: Maße und Rohre. ^[2]
3. Legen Sie das Konzept fest, zum Beispiel Dusche oder Wanne. ^[2]
4. Holen Sie ein Angebot vom Fachbetrieb ein, am besten als Festpreis. ^[2]
5. Die Rohinstallation für Wasser und Elektro kommt zuerst. ^[2]
6. Danach folgen Trockenbau, Estrich und Abdichtung, dann die Fliesen. ^[2]
7. Zum Schluss erfolgt die Endmontage von WC, Waschbecken, Heizkörper und Möbeln. ^[2]

Häufige Fragen